Bebauungsplan

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Räumliche Planung und Entwicklung Standort anzeigen
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28832 Achim
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Dienstag 8.00 bis 18.00 Uhr
Mittwoch 8.00 bis 13.00 Uhr
Donnerstag 8.00 bis 13.00 Uhr
Freitag 8.00 bis 13.00 Uhr


Allgemeine Informationen

Bevor Sie genauere Pläne machen, wie Sie ein Grundstück, das Sie erworben haben oder erwerben wollen, bebauen werden, sollten Sie klären, was im zugehörigen Bebauungsplan steht.

Der qualifizierte Bebauungsplan setzt rechtsverbindlich fest, welche baulichen und sonstigen Anlagen auf einem Grundstück zulässig sind. Festsetzungen werden u. a. getroffen

    • zur Art der baulichen Nutzung (z. B. Wohn-, Misch-, Gewerbegebiet)
    • zum Maß der baulichen Nutzung (z. B. Geschoss- und Grundflächenzahl, Höhe, Zahl der Vollgeschosse)
    • zur Bauweise (offene oder geschlossene Bauweise)
    • zur überbaubaren Grundstücksfläche
    • zu den örtlichen Verkehrsflächen

Der einfache Bebauungsplan, der nicht die Voraussetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans erfüllt, enthält nur einzelne Festsetzungen als verbindliche Regelungen und wird durch die Regelungen der unterstützend anzuwendenden §§ 34 und 35 Baugesetzbuch (BauGB) ergänzt.

Ein Bebauungsplan wird von der Stadt Achim als Satzung beschlossen. Danach wird er durch Bekanntmachung rechtsverbindlich.

An wen muss ich mich wenden?

Die Zuständigkeit liegt bei der Stadt Achim.

Rechtsgrundlage

-Baugesetzbuch (BauGB)

-Baunutzungsverordnung (BauNVO)

-Niedersächsiche Bauordnung (NBauO)

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